Помещение свободного назначения, 4825 м2, на продажу в Москве, Рязанский проспект, 2Б

id:54005. 
Продаётся готовый арендный бизнес с окупаемостью 10,5 лет. 5-ти этажное здание на первой линии Рязанского проспекта с  крупным сетевым арендатором (Клиника).

-Площадь 4825 м2,  здание состоит из 4 наземных этажей и подвала.

-Недавно была произведена полная реконструкция здания, новые фасады, коммуникации, внутренний ремонт.

-Земельный участок  площадью 1815 м2 в аренде до 2034 года с возможностью пролонгации. Назначение эксплуатация административно-досугового центра.

- Арендатор:  флагманский филиал крупной сетевой клиники "Будь здоров"

- Арендный поток в месяц - озвучиваем по телефону.

- Долгосрочный Договор аренды: до 2031 года.

-Срок окупаемости: 10,5 лет с учётом индексации.

- Ежегодная индексация ставки  в договоре аренды: на уровень инфляции по расчёту Росстата. 

- Находится на первой линии Рязанского проспекта, большой трафик.

-Собственник физическое лицо.

Удачное расположение на первой линии Рязанского проспекта обеспечивает большой трафик. Удобный съезд к объекту, хорошая видимость.  Находится в пешей доступности возле метро "Нижегородская" и "Стахановская"

Торг обсуждается.