Помещение свободного назначения, 127.6 м2, на продажу в Москве, Кастанаевская улица, 55к1

Продается помещение свободного назначения с выполненным ремонтом, расположенное на 1-м этаже жилого дома на 1-й линии. Общая площадь 127,6 кв.м. Выделенная мощность 20 КВт. Возможно увеличение. 

Все кабинеты сданы в аренду.
Наши арендаторы:
1. Кофейня Лама;
2. Студия перманентного макияжа;
3. Офис продаж страховой компании ВСК;
4. Студия маникюра и педикюра;
5. Архитектурное бюро;
6. Студия лазерной косметологии;

Месячная арендная плата - 266500 руб;
ГАП - 3198000 руб. В договорах предусмотрена ежегодная индексация. 

Помещение можно использовать как под арендный бизнес, так и под личную предпринимательскую деятельность, например, офисное помещение,  стоматология, салон красоты и тому подобное.

Помещение состоит из входного тамбура, холла (в котором расположена кофейня), 5-ти кабинетов (14.1 кв.м, 16 кв.м, 16.8 кв.м, 23.7 кв.м и 23.8 кв.м), и санузла. 

Отдельный вход в помещение с улицы хорошо просматривается, есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде. В 150 метрах расположена конечная остановка 4-х маршрутов автобусов. До метро Славянский бульвар 7 минут пешком. Наличие хорошего пешеходного трафика. Бесплатная парковка. 

В самом доме много других коммерческих помещений. Они все сданы, что создало очень хороший трафик и генерацию перекрестных продаж за счет клиентов:
1. Студии бровей и ресниц;
2. Парикмахерской;
3. Студии коррекции фигуры;
4. Курьерской службы Dimex;
5. Центра дошкольного образования;
6. Ветеринарной клиники;
7. Офиса продаж Астраханская икра Дикий осетр;
8. Студии наращивания волос;
9. Мастерской по ремонту и обслуживанию электронной техники;
10. Лаборатории медицинских анализов;
11. Пункт выдачи заказов Wildberries;

Также рядом расположены Вкусвилл, Пятёрочка, Институт международной торговли и права, через дорогу вводится в эксплуатацию ЖК Shome бизнес класс.

Все документы в наличие! Быстрый выход на сделку! Полная стоимость в ДКП!

На все дополнительные вопросы с радостью ответим по телефону! Звоните!