Помещение свободного назначения, 268.9 м2, на продажу в Москве

Объект № 617292. Плановая доходность годовая (%): 13.33

Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1822544.00

Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 21870528.00

Плановая окупаемость (лет): 7.50

Общая площадь (кв.м): 268.90

Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза.

Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома.

Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи.

Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.

А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.

Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.

Новый клубный дом на Кутузовском. Первый за десятилетие. Единственный в своем роде.

 Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. 

Номер объекта: #2/617292/5010