Помещение свободного назначения, 24.5 м2, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 78

Объект № 617191. Плановая доходность годовая (%): 13.33

Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 300000.00

Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3600000.00

Плановая окупаемость (лет): 7.50

Общая площадь (кв.м): 24.50

Торговое помещение формата street retail на одной из

крупнейшихмагистралей Москвы. Ломоносовский район один из самых

компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он

занимает третье место в столице. Поскольку район находится вблизи

научно-исследовательских институтов и университетов, в том числе МГУ

им. М. В. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, исторически здесь

селились профессура, академики, госслужащие. Район имеет

прогрессивное градостроительное планирование — здания образуют

закрытые кварталы с очень зелеными внутренними дворами. Территория

Ломоносовского на 99% образована жилой застройкой. Ленинский

проспект крупный торговый коридор, формирование которого

обеспечила плотная жилая застройка и развитая инфраструктура.

Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий

услуг и общепита.  Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. 

Номер объекта: #2/617191/5010