Помещение свободного назначения, 630 м2, на продажу в Москве, Южнобутовская улица, 70

ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продается помещение свободного назначения общей площадью 630м2 на 2 этаже торгового комплекса 2012 года постройки

Часть помещения (153м2) арендует букмекерская компания Мелбет по ставке 240 тыс в мес. Свободная площадь 476м2 сдается за 640 тыс в мес, потенциальный МАП при сдаче в аренду всей площади - 880 тыс в мес.

Локация: Торговый комплекс расположен в Юго-Западном округе Москвы, на первой линии Южнобутовской улицы, окруженный большим жилым массивом, напротив входа расположена остановка общественного транспорта и наземный пешеходный переход, что обеспечивает высокий пешеходный трафик вдоль фасада. Отличная рекламная визуализация.
Имеется собственная наземная парковка перед зданием на 22 м/м.

В пешей доступности три станции метро: Бунинская Аллея – 500м; Улица Горчакова - 920 м; Бульвар Адмирала Ушакова - 1,7 км.;
На машине: 7,5 км от МКАД 22 км от ТТК;

В радиусе 500 метров находится 5681 квартира

Проходимость в день составляет более 5 165 человек вдоль фасада

В радиусе 300 метров расположены: Сбербанк, Улыбка Радуги, Дикси, Пятерочка, Вкусвилл, крупный сетевой ресторан Тануки, аптека Горздрав, банк МКБ,

Все городские инженерные коммуникации. Имеется подъемник на второй этаж грузоподъемностью 2 тонны с зоны разгрузки первого этажа. Рекламная вывеска на фасаде здания.