Помещение свободного назначения, 60 м2, на продажу в Москве, Вишнёвая улица, 3

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА

Продается ГАБ, отдельно стоящее здание 60 м2, с сетевыми арендаторами (Правда Кофе, Яндекс Маркет, Топ-Донер). Располагается на ул.Вишневая дом 3. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на пешеходной тропе от метро Тушинская к заводу Чернышева, колледжу, ДК и пром. зоне с административными зданиями, а так же вглубь района. Хороший рекламный потенциал, размещение вывесок на фасаде.

Два отдельных входа. 150 кВт электричества. Высота потолков 3м. Вентиляция. Пожарная сигнализация. Кондиционеры. В помещении установлена отдельная вытяжка под общепит. Витринные окна.

МАП 270 000 рублей. 

ГАП 3 240 000 рублей

Доходность: от 11.76%. 

Окупаемость 7.9 лет.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, арендаторами.

Сетевые арендаторы, Долгосрочные договоры аренды. Налоговая 33.

Звоните, предоставим дополнительную информацию.

Земля находится в аренде у города, назначение Торговое. Здание в собственности.

ДКП. Собственник Физическое лицо.

Оперативный показ, сообщайте заранее, организуем.