Помещение свободного назначения, 56.6 м2, на продажу в Москве, Большой Черкасский переулок, 4с1

Объект № 616207. Плановая доходность годовая (%): 13.33

Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 613333.00

Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 7359996.00

Плановая окупаемость (лет): 7.50

Общая площадь (кв.м): 56.60

Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.

А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.

Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.

Предлагается на продажу и в аренду помещение на Большом Черкасском переулке, ЦАО г.Москвы. Продажа и аренда помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро Лубянка и Площадь Революции - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Коммерческое помещение в историческом и деловом центре Москвы, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом Центральный детский магазин, торговый и офисный центр Никольская Плаза, гостиницы St. Regis Moscow Nikolskaya и Метрополь, Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др.Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, высота потолков — 3,6 м. Помещение с внутренней отделкой.Отдельный вход в помещение с фасада, с 1-й линии.Все городские инженерные коммуникации.Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. 

Номер объекта: #2/616207/5010