Помещение свободного назначения, 21.1 м2, на продажу в Москве, Коровинское шоссе, 1Ас2

Объект № 616185. Плановая доходность годовая (%): 13.33

Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 322667.00

Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3872004.00

Плановая окупаемость (лет): 7.50

Общая площадь (кв.м): 21.10

Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка.

С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника.

Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.

А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.

Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на Коровинском шоссе, САО г.Москвы. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро Селигерская - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Продажа и аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 20,7 до 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета. Возможность установки воздуховодов на уровень кровли. Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. 

Номер объекта: #2/616185/5010