Помещение свободного назначения, 196 м2, на продажу в Москве, Новомарьинская улица, 12/12к1

Москва, ЮВАО, район Марьино, метро Марьино, метро Братиславская, метро Алма-Атинская, Новомарьинская улица, 12/12к1

добавлено 17 января в 12:57

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 7

Общая информация

Общая площадь 196 м²

Высота потолков 2.6 м

ЦЕНА

24 900 000 

127 000 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продажа помещения:
ул. Новомарьинская 12/12 корп.1
площадь 196 м2. Коридорно-кабинетная планировка
представляет собой 1 этаж жилого дома с отдельным входом.
Основной арендатор: отделение банка.
Текущий арендный поток 174 000 в месяц. Потенциальный арендный поток до 250 000 руб. в месяц.
Возможна продажа как с арендаторами так и без.
Расходы по содержанию: 23 000 руб. в месяц. Налога на имущество нет.
Потенциал доходной части 11-12% годовых. С увеличением до 15%.
Потолки 2,65 м.
Мощность 50 кВт. Все коммуникации центральные.
Стоимость ниже существующего рынка на 20-25%.
Помещение в собственности ЮЛ с 2004 года.
Возможна покупка в кредит. Вся сумма в договоре. Продажа по ДКП.
Стоимость 24 900 000 руб.

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот