Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 223.1 м2, на продажу в Москве, Ленинградское шоссе, 9к1

добавлено 16 февраля в 18:07
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 4
Общая информация
Общая площадь 223.1 м2
ЦЕНА
140 000 000
627 500 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Объект № 617504. Год постройки/сдачи: 1967

Плановая доходность годовая (%): 13.33

Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1555556.00

Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 18666672.00

Плановая окупаемость (лет): 7.50

Общая площадь (кв.м): 223.10

Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.

А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.

Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.

Помещение расположено в 145 метрах от выхода из метро «Войковская» и ж/д платформы «Ленинградская». Интенсивный автомобильный трафик. Первая фасадная линия по  направлению в центр. Отличная видимость с дороги. Свободная планировка, большие витрины, высокие потолки. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, густонаселенный жилой массив.  Бесплатная городская парковка в пешей доступности от помещения (в 1-ом и 2-ом Войковском проезде, а также во дворе дома) Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. 

Номер объекта: #2/617504/5010
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот