Помещение свободного назначения, 67 м2, на продажу в Москве, Краснопрудная улица, 26

Объект № 617147. Доходность годовая (%): 9.78

МАП - месячная арендная плата (руб): 440000.00

ГАП - годовой арендный поток (руб): 5280000.00

Окупаемость (лет): 10.23

Общая площадь (кв.м): 67.00

Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.

А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.

Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Краснопрудная,ЦАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Красносельская. Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в густонаселённом жилом районе. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Большой жилой массив. В непосредственной близости расположены: Управа Красносельского района, бизнес-центр, госучреждения, образовательные учреждения. Развитая инфраструктура.

Отдельный вход в помещения с фасада дома. Высота потолков - 2,9 м. Железобетонные перекрытия. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.

Помещения готовы к въезду.

Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии Красносельской Нижней ул.

Все городские инженерные коммуникации.

Свободная автопарковка на прилегающих улицах.

Дом не является памятником.

Номер объекта: #2/617147/5010