Помещение свободного назначения, 867 м2, на продажу по цене 190000000 руб. в Москве, улица Петра Алексеева, 12с23

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 867 м²

ЦЕНА

190 000 000 

219 100 /м²

Рассчитать ипотеку

SUNVESTON

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес я якорным арендатором “Пятерочка”
Здание расположено в густонаселенном жилом районе на Западе Москвы.
Первая линия домов. Отдельно стоящее двухэтажное здание, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется своя парковка возле помещения. Напротив расположены ЖК Кутузов Град I и ЖК Кутузов Град II (общее количество квартир - 6 000).

Технические характеристики здания:
Площадь: 867м2
Земельный участок: 1 067 м2 (аренда до 1.12.2059г.)
Коммуникации: центральные
Собственная парковка: 15 м/м
Собственник: ФЛ (УСН)

Финансовые показатели:
1.Магазин "Пятерочка" МАП - 1 000 000 руб. (долгосрочный ДА до мая 2031г.)
2.Кафе МАП - 200 000 руб.
3. Хостел МАП - 600 000 руб.

Расходы (в год):
Налог на имущество: 1 468 282,30 руб.
Арендная плата ЗУ: 551 111,70 руб.

*Эксплуатацию и к/у возмещаются арендаторами

Окупаемость: 8,8 лет
Доходность: 11,36%

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Помещение свободного назначения, 867 м2, на продажу в Москве, улица Петра Алексеева, 12с23