Помещение свободного назначения, 30.7 м2, на продажу в Москве, Волгоградский проспект, 80/2к2

Объект № 617276. Доходность годовая (%): 11.11

МАП - месячная арендная плата (руб): 425000.00

ГАП - годовой арендный поток (руб): 5100000.00

Окупаемость (лет): 9.00

Общая площадь (кв.м): 30.70

26.04.2022‐31.05.2025 срок договора

Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.

А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.

Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.

Предлагается помещение, расположенное непосредственно у выхода из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие. Арендатор Табак

Номер объекта: #2/617276/5010