Помещение свободного назначения, 111.4 м2, на продажу в Москве, жилой комплекс Сигнальный 16, 1.3

Объект № 617961. Доходность годовая (%): 10.53
МАП - месячная арендная плата (руб): 400000.00
ГАП - годовой арендный поток (руб): 4800000.00
Окупаемость (лет): 9.50
Общая площадь (кв.м): 111.40

ВинЛаб - долгосрочный договор аренды на подписании.

Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза.
Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома.
Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи.
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
ПОМЕЩЕНИЕ СО СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМСигнальный 16 расположен в развитом районе Отрадное, всего в 10 минутах ходьбы от станции метро и МЦК «Владыкино». Собственная инфраструктура проекта включает школу, детский сад и несколько подземных паркингов.Угловое помещение на первой линии крупного ЖК, видовое. Рядом 2 остановки общественного транспорта. Напротив помещения крупный гипермаркет «Ашан»БЕЗ КОМИССИИ !Поможем в подборе арендаторов и с оформлением ипотеки.Хотите получить стабильный арендный бизнес?Будем рады Вам помочь! Звоните!

Номер объекта: #2/617961/5010