Помещение свободного назначения, 101 м2, на продажу в Москве, Очаковское шоссе, вл3с9

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет  и 8 месяцев. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЗАО, по адресу шоссе Очаковское дом вл3с9. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Алкомаркет. Текущий месячный арендный поток - 320 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 101 кв.м. Расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 20-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 21 кВт. Высота потолков - 4.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 44 800 000 руб., или 443 564 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.