Помещение свободного назначения, 594 м2, на продажу в Москве, Весёлая улица, 2

Собственник. 

Агентам просьба не звонить и не писать!

Нежилое одноэтажное здание после полной реконструкции с заменой всех коммуникаций.

Земля в в собственности. Продажа объекта возможна как целиком, так и по частям.

Объект расположен в крупном спальном районе, с развитой инфраструктурой и хорошим торгово-офисном окружении.

50 метров от выхода из метро Царицыно (открытие май 2023 г.)

200 метров от выхода из МЦД - 2 и ж/д Царицыно

здание находится между ними и жилым массивом

Есть свой паркинг. Планируется летняя веранда, которая в теплое время года станет доп. точкой притяжения посетителей. 

Якорный арендатор объекта - супермаркет Пятёрочка площадью около 600 кв. м

Договор на 10 лет от декабря 2022 г. с индексацией. Ставка 1,3 млн р. в месяц.

Среди арендаторов так же аптека, Яндекс, табак, банкомат, постаматы, шаурма и чайхана.

Рассматриваются предложения от торговых сетей, фермеров и заведений общепита.

Заселить объект полностью планируется после открытия метро.

Коммерческие условия продажи: от 200 000 р. за 1 M2, в зависимости от площади и арендатора. Тем кто хочет купить для своего бизнеса, есть пусты блоки.

Торг возможен в зависимости от сроков и условий сделки.

Собственник - юр. лицо на УСН.    Агентам просьба не звонить и не писать!