Помещение свободного назначения, 89.4 м2, на продажу в Москве, Новоданиловская набережная, 10

Объект № 618018. Год постройки/сдачи: 2023

Плановая доходность годовая (%): 13.33

Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1771826.00

Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 21261912.00

Плановая окупаемость (лет): 7.50

Общая площадь (кв.м): 89.40

Корпус 1 секция 1

Срок сдачи 1 кв 2023

Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза.

Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома.

Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи.

Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.

А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.

Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.

«Новоданиловская 8» — апартаменты в стильном лофт-квартале «Даниловская мануфактура»‎. Они подойдут тем, кому по душе стремительный ритм столицы. Он находится в 100 м. от набережной Москвы-реки, в красивом и развитом районе.Помещение свободного назначения. Хорошая видимость дороги. Подойдет под магазин, аптеку, услуги и т. д.​​​​​​​Вентиляция. Эффективные планировки. Витринные окна .h — от 2,5 м. Отделка shell&core.Высота потолков от 3,2 до 6,2 м. Холодное и горячее водоснабжение. Эл. мощность от 200 Вт/м².  Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. 

Номер объекта: #2/618018/5010