Помещение свободного назначения, 1200 м2, на продажу по цене 449999999 руб. в Москве, улица Декабристов, 21Г

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 5

Общая информация

Общая площадь 1200 м²

Высота потолков 3.5 м

ЦЕНА

449 999 999 

375 000 /м²

Рассчитать ипотеку

BLITZ

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Собственник.

Агентам просьба не звонить и не писать!

Предлагаем на покупку готовый арендный бизнес - отдельно стоящее двухэтажное здание в пешей доступности от станции метро "Отрадное" (30м)

Население района 185 000 человек, развитая инфраструктура обеспечивает локацию высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Технические характеристики:

Общая площадь: 1 198 кв. м;

Земельный участок: 1 200 кв. м (аренда) на 49 лет от 2023;

Коммуникации - центральные;

Собственная парковка: 20 м/м.

Собственник: ЮЛ (УСН)

Финансовые показатели:

1 этаж Фермерский рынок с продуктовыми точками (ДДА до 2032г.), МАП 2 250 000 руб.

2 этаж Кафе "МАРГИЛАН" (ДДА до 2032г.), МАП 2 250 000 руб.

Общий МАП - 4 500 000 руб.

Расходы (в год):

Налог на имущество: 2 368 236 руб.

Арендная плата ЗУ: 839 968 руб.

*Эксплуатация и к/у возмещается арендаторами

Окупаемость: 8,3 лет

Доходность: 12,04%

Агентам просьба не звонить и не писать!

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Помещение свободного назначения, 1200 м2, на продажу в Москве, улица Декабристов, 21Г