Помещение свободного назначения, 131.5 м2, на продажу в Москве, Грузинский переулок, 12

Прямая продажа от собственника!
Один владелец, без долгов, кредитов и обременений. Документы готовы к сделке. Помещение оформлено на ООО, могу продать ООО с помещением на балансе.

Коммуналка = 3500-4000р/мес

Продается цокольное помещение 131,5 кв.м. 5 минут пешком от метро Белорусская. Жилой район, огромный траффик.

Характеристики помещения:
Общая площадь - 131,5 кв.м.
Этаж - цоколь
Вход - отдельный со двора
Планировка - Зальная
Статус - Помещение свободного назначения (ПСН)

Сейчас помещение разбито на 3 части (см.фото):
108кв.м. - ООО "Вайлдберриз". Арендовал 108кв. с июля 2022 года по март 2023 года
11,5кв.м. - Свободно
12 кв.м. - Свободно (изначально рассматривалось как офис руководителя).

До Вайлдберриз помещением интересовались салон красоты, студия маникюра и школа стретчинга. Спрос на коммерческие помещения в этой локации очень хороший, поэтому проблем с арендатором не будет.

Помещение идеально подойдёт под склад или под разбивку на несколько комнат с последующей сдачей небольшим арендаторам.

Подробности по телефону или в сообщениях.