Помещение свободного назначения, 280 м2, на продажу в Москве, Зарайская улица, 47к2

Собственник! Предлагается к продаже нежилое помещения свободного назначения с возможностью сдачи в аренду. Помещение встроенно - пристроенное к жилому дому. Вход отдельный. Общая площадь 240 кв.м. + 40м. подвал оборудованный( теплый, стелажи, освещение, гидроизоляция). Все коммуникации. Помещение в хорошем состоянии. Готово к использованию, во всех комнатах кондиционеры.В  ДВУХ минутах ходьбы ж/д станции Плющево (Рязанское направление) и Чухлинка ( Курское направление). В пешей доступности метро станция Окская, Стахановская. Вокруг помещения расположился большой жилой район, детские сады, школы,  учебные заведения, офисы, что обеспечивает огромную клиентскую базу. Мимо входа проходит народная тропа что обеспечивает стабильный и многолюдный трафик и обеспечивает дополнительный приток потенциальных клиентов. Путь людей к и от станции с работы и на работу проходит мимо помещения. На фасаде можно расположить большую вывеску. Большая зона отдыха перед помещением детские площадки, лавочки, пешеходные дорожки, много зелени.Рядом парк Кусково. Существует возможность имеющуюся планировку переделать в любой удобный формат для использования под любой другой вид деятельности, включая мини детский сад, детского клуба, языковую школу, салон красоты, ветклинику, магазин, хостел, шоурум,  OZON. WILDBERRIES и прочие виды деятельности. Работать в помещении возможно 24 часа в сутки. Быстрый выход на сделку. Помещение полностью сдано в аренду по краткосрочным договорам аренды.