Помещение свободного назначения, 12.6 м2, на продажу в Москве, улица Ватутина, 12к1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Приобретая кабинет, начинаете получать доход сразу после регистрации объекта на Вас

Продаётся кабинет в нежилом помещении по адресу: ул.Ватутина, 12, к.1
От метро Давыдково 12 минут пешком
Цокольный этаж

Всего в помещении 11 кабинетов от 12 до 21 кв.м

Остались кабинеты под номерами 3 и 10. Подробнее - на последнем фото

Окупаемость 8 лет. 12% годовых

Цена указана за кабинет 12,6 кВ.м. 

Арендная плата за кабинет 27600

Вход в помещение отдельный со двора.
Парковка свободная, как во дворе, так и на улице.

Есть выводы для установки раковины во всех кабинетах

Подходят под кабинет маникюра, косметолога, парикмахера, массажиста, под шоу-рум или под офис.

Доступ 24/7

Вход по домофону 

Свежий ремонт

Я собственник, поэтому продажа без комиссии.

В настоящее время продаю как ВЫДЕЛЕННУЮ долю, с указанием приобретения КОНКРЕТНОГО кабинета. Цена указана с учётом того, что долевая собственность.

НО…

поданы документы на раскадастрирование помещения на 11 кабинетов + коридор с туалетом. При этом коридор уйдёт в общую собственность дома (собрание об этом уже проведено, кворум есть).

Отдельный кабинет, конечно, будет потом дороже стоить. То есть сейчас Вы можете приобрести кабинет по цене доли, на выходе получите отдельный. Можно будет его продать дороже на 0,5 - 1 млн рублей. Или оставить себе и сдавать в аренду с 12% доходностью.

По всем вопросам можете мне звонить - все расскажу.