Помещение свободного назначения, 210 м2, на продажу по цене 130000000 руб. в Москве, Славянский бульвар, 7к1

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 5

Общая информация

Общая площадь 210 м²

Высота потолков 3.1 м

ЦЕНА

130 000 000 

619 000 /м²

Рассчитать ипотеку

Манхэттен эстейт

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Окупаемость - 10.7 лет
Готовый арендный бизнес
Торговое помещение площадью 210 кв. м на 1 этаже жилого дома по адресу: Славянский Бульвар, д. 7 к.1

Расположение: ЗАО, станция метро и ТПУ «Славянский Бульвар» (пассажиропоток более 100.000 человек в день) - 3 минуты пешком. Сзади дома - большая площадка по реновации (быстрая постройка и заселение - фактор существенного увеличения домовладений рядом с помещением в ближайшее время)
Летом 2022 года проведено комплексное муниципальное благоустройство прилегающих территорий. Непосредственно у объекта: Убраны кустарники, сухие деревья, высажен свежий газон, добавлен и заменен уличный свет и асфальтовое покрытие, новые парковочные карманы, автобусные остановки и современные лавочки.

Три Федеральных сетевых арендатора:
- «МОСТАБАК» (федеральная сеть табачных магазинов)
- «ТОЧКА ЛЮБВИ» (федеральная сеть интим магазинов)
- «ПРОДУКТЫ ЕРМОЛИНО» (федеральная сеть продуктовых магазинов)

Месячный арендный поток (МАП) – 1.010.000 руб
Годовой арендный поток (ГАП) – 12.120.000 руб
Цена - 130 000 000 рублей
Схема сделки обсуждается

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Помещение свободного назначения, 210 м2, на продажу в Москве, Славянский бульвар, 7к1