Помещение свободного назначения, 300 м2, на продажу в Москве, Большая Набережная улица, 15

Лот 10566.

Продажа прав аренды (ППА) на помещение с действующим бизнесом арендатора (учебный центр с действующей образовательной лицензией), по адресу: Москва, Большая набережная ул., д. 15. СЗАО, район Покровское-Стрешнево. Ближайшая станция метро Тушинская 15 мин. пешком, от метро Сходненская 5-7 мин. на транспорте. Густонаселённый спальный район со сложившейся инфраструктурой.

Технические характеристики:
Общая площадь 300 кв.м. (полезная площадь по БТИ 247 кв.м). Цокольный этаж жилого дома (фактически полноценный первый этаж с окнами на 2 стороны). Отдельный вход. Нежилое помещение, находящееся в собственности г.Москвы. Потолки 2,70м. Возможность круглосуточного доступа, все коммуникации центральные. Кабинетная планировка. Назначение помещения - ПСН (по документам: офис).
В настоящее время помещение занимает арендатор - Учебный центр с действующей образовательной лицензией.

Коммерческие условия:
Цена продажи ППА - 7 000 000 руб. 
Цена за 1 кв.м  -  23 333 руб.
Арендатор - Учебный центр.
Ставка аренды городу - 147 000 руб/мес. с НДС. 
Годовая арендная плата - 1 764 000 руб/год.
Договор аренды с ДГИ - до 2027г.
Форма сделки: продажа прав аренды (продажа юрлица путем переуступки прав аренды, в виде замены руководителя в компании арендатора).
Есть возможность подачи на выкуп помещения у города.