Помещение свободного назначения, 860 м2, на продажу в Москве, 3-я Рыбинская улица, 1

Лот 137259.

Продаётся готовый арендный бизнес с сетевым арендатором на 1-м этаже встроенно-пристроенной части жилого дома, по адресу: г. Москва, ВАО, р-н Сокольники, 3-я Рыбинская ул. 1. Объект расположен в центре плотного жилого массива, рядом находится остановка общественного транспорта, стихийная парковка. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. До станции метро Сокольники 10 минут на транспорте. Торговое окружение: магазин ВсеШары.ру, кафе Чинар-А, барбершоп, магазин АвтоМаг, косметология, автосервис, аптека Ригла и др.

Технические характеристики:
1-й этаж, втроенно-пристроенная часть жилого дома. 2 отдельных входа. Открытая планировка.
Общая площадь 860 кв.м. Эл.мощность 90 кВт. Высота потолков 3 м.
Место разгрузки/погрузки. Алкогольная лицензия. Рекламные возможности.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта  166 000 000 руб.
Стоимость за кв.м. 193 023 руб.
Форма продажи по ДКПН.
Сетевой арендатор: магазин Дикси.
МАП 1 431 750 руб.
ГАБ 17 181 000 руб.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.