Описание
Площадь объекта 53 м2. ⚡️Электричество 20 кВт. Доход с объекта 270 т.р./мес.
Продается помещение на 1 этаже с одним арендатором ("Ваша аптека 1"). Дом 9-этажный.
Реновации нет. Конкуренция у арендатора низкая.
Объект находится в жилом доме, прямо у выхода из метро Преображенская площадь, перед входом - остановка трамвая, идущего по Краснобогатырской улице, рядом еще 2 остановки автобусов. Через дорогу (Краснобогатырскую улицу) строится новый ЖК бизнес-класса "Преображенская площадь". Трафик - интенсивный транзитный от пешеходных потоков в метро, на транспорт, в жилые кварталы и многочисленные офисы/бизнес-центры.
Плюсы:
✔️ Арендатор оплачивает коммуналку – нет дополнительных расходов на собственнике.
✔️ Низкая конкуренция у арендаторов – снижает риск съезда.
✔️ Рядом метро и автобусная остановка – источник интенсивного трафика для арендаторов.
✔️ Долгосрочный договор аренды - говорит о серьезных намерениях арендатора.
Итог: Хороший объект прямо у метро, на очень интенсивном трафике с отличными рекламными возможностями, долгосрочным договором аренды с надежным сетевым арендатором - "Ваша аптека №1", помещение в таком месте всегда будет пользоваться спросом.
Звоните. Алексей.
сетевой арендатор, помещение с арендатором, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость с арендатором, торговая площадь с арендатором, инвестиции в недвижимость, купить арендный бизнес, вложение в недвижимость, инвестирование в недвижимость, аптека, век живи, столички, 36,6, А5, ригла, планета здоровья, нео фарм, самсон фарма, вита, живика, здоров ру, здравсити, асна, горздрав.
