Помещение свободного назначения, 46.6 м2, на продажу в Москве, Заводской проезд, 23

Продается ППА от ДИГМ от 31.12.2019 года на 10 лет. Преимущественное право выкупа гарантировано федеральным законом (159 ФЗ) на следующих условиях:

— без первоначального взноса

— в рассрочку на 7 лет

— по ставке около 2% годовых.

Аренда городу 33000 в месяц ( оплачены последние 5 месяцев аренды) входит в стоимость продажи.

- Цокольный этаж

- Потолки очень высокие

- С ремонтом

- Назначение свободное

Сдается с января 2022 года, арендатор Wildberries, Ставка 45000р + отдельно коммунальные платежи также оплачивает арендатор

Мало того, что за вас оплачивается стабильно аренда городу, так и 12000 плюс каждый месяц.

Что сделано:

- Заключены договора по коммунальным услугам (все оплачивается вовремя)

- Заключен договор с Мосэнерго (15квт, оплачивается вовремя)

- Произведен полный ремонт

- Найдены стабильные арендаторы (оплачивается идеально и в полном объеме + депозит)

- Оплачивается НДС

Чистое ООО. Открыто специально под объект и не участвует ни в какой деятельности.

Выкуп возможен уже в 2024 году в декабре.

Пиши прямо сейчас и получишь отличную коммерческую невижимость в Москве за 40% ее реальной стоимости, причем оплачивают это все арендаторы. То есть реально обойдется в стоимость переуступки.

Продажа через продажу 100% доли ООО "ПОЛАРИС" (ИНН по запросу)

Также есть еще одно помещение ППА - квартира. Если оба помещения берете, то скидка будет 900 000р!