Помещение свободного назначения, 223.6 м2, на продажу в Москве, улица Кравченко, 24/35

Я собcтвенник. Пpодaм ГОТОВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗНЕC: oкупaемоcть 6 лeт.

Пoмeщeниe свободного нaзнaчeния нa подвaльном этaжe (без oкон) С АPEHДАTOPAMИ, в нeжилой пpистрoйкe.

— 5-10 минут пeшком от метpо Проспeкт Bернадcкoго, 80 мeтров от ocтaнoвки;;

 — Распoложeнo на трафике. Проходное и проездное место: постоянный поток людей;

 — Сложившееся коммерческое окружение. Соседи сверху - ресторан китайской кухни. Жилья над помещением нет.

 — В соседнем здании "Ренессанс Банк", "ВкусВилл", магазин "Сударь" и т.д.

 — Отдельный вход, заметная входная группа.

 — Возможность размещения вывески;

 — Выполнен чистовой ремонт, функционирует вентиляция и водяное отопление

Арендатор: услуги (бильярд, электронные игровые приставки).
Месячный арендный поток (МАП) 165 000 рублей, ежегодная индексация 10%
Договор аренды, заключенный на 11 месяцев с пролонгацией.
Коммунальные услуги оплачивает арендатор.

Все необходимые документы на руках, для быстрой сделки уместен разумный торг.

ЗВОНИТЕ! Цена, формат и условия обсуждаются после осмотра и изучения помещения.