Помещение свободного назначения, 118.2 м2, на продажу в Москве, 1-й Грайвороновский проезд, 11к1

Объект № 619363. Доходность годовая (%): 9.76
МАП - месячная арендная плата (руб): 300000.00
ГАП - годовой арендный поток (руб): 3600000.00
Окупаемость (лет): 10.25
Общая площадь (кв.м): 118.20
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Предлагаем готовый арендный бизнес в ЖК Волжский парк. Помещение в крупном ЖК в окружении пяти 22-этажных башен.Помещение угловое, напротив парковки. ЖК активно заселяется.​​​​​​​ В 6 минутах от ТТК. Рядом со станцией метро ТекстильщикиВолжский парк возводится на юго-востоке Москвы, в пешей доступности от станции метро «Текстильщики». В районе хорошо развита социальная и транспортная инфраструктура. В пешей доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и фитнес-клубы. ​​​​​​​Арендаторы:1) ВинЛаб 100 м2 - долгосрочный договор аренды  подписан. Срок 15 лет, безусловная индексация 3%, вышли на ремонт, открытие магазина в мае2) Прикассовая зона 15 м2 ​​​​​​​Дом сдан и активно заселяется, ключи полученыЗВОНИТЕ!ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ !ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ!

Номер объекта: #2/619363/5010