Помещение свободного назначения, 50.5 м2, на продажу в Москве, Ферганская улица, 12

ППА. Переуступка права аренды у города с последующей приватизацией нежилого помещения. Площадь 50,5 кв. м., сан узел, 1-вый этаж.

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК. МЕТРО ЮГО-ВОСТОЧНАЯ 8 МИН., ПЕШКОМ.

Стоимость аренды городу 91.850 тр., в месяц (без НДС) . Договор на 10 лет. Льготный выкуп помещения без первоначального взноса, по 159-ФЗ., с рассрочкой на 5-7 лет.

Договор аренды от 11 августа 2022 года сроком на 10 лет.

Кадастровая стоимость 4.885.103 млн.

Отдельный вход.

До метро «Юго-Восточная» 7 минут пешком.

Депозит в размере 5 месяцев (417 500 т.р., в стоимость не входит).

Стоимость ППА – 2.500.000 руб.

Договор с правом СУБАРЕНДЫ площадей.

Помещение сдано в Аренду за 100.000 тр.

Помещение можно будет выкупить по преимущественному праву без первоначального взноса. Оплаченный депозит 5 месяцев аренды, который в дальнейшем входит в стоимость помещения при выкупе. Договор заключен на 10 лет. Далее, договор продлевается автоматически на любой срок.

Свободный профиль: апартаменты, шоу-рум, салон красоты, офис, интернет магазин, частная практика и т.д.

Выкуп помещение в августе 2024 года (159 ФЗ), в рассрочку на 7 лет,

под 2.5 % годовых.

Схема сделки: ППА продажа ООО с одним учредителем.

Дата создания ООО - февраль 2022г.

ОБЪЕКТОВ МНОГО СМОТРИТЕ ПРОФИЛЬ!