Помещение свободного назначения, 297 м2, на продажу в Москве, улица Коновалова, 16А

‼️ ОТ СОБСТВЕННИКА ‼️

Продам ППА (права аренды от города с льготным выкупом в собственность в рассрочку на 7 лет без первоначального взноса по 159 ФЗ) на нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Коновалова, д.16А:

✅ общая площадь 297 кв.м;

✅ 1 этаж 16-тиэтажного панельного жилого дома;

✅ первая линия домов; 

✅ 2 отдельных входа в помещение: один с первой линии и второй вход под загрузку/разгрузку со двора;

✅ высота потолков 3.6м;

✅ помещение в хорошем состоянии;

✅ все перегородки (стены) можно убрать, они не несущие;

✅ напротив входа в помещение остановка общественного транспорта, а также скоро открытие новой станции метро Чухлмнка прямо напротив входа;

✅ идеально под торговлю, медицинский центр, стоматологию, бытовые услуги, детский развивающий центр, салон красоты и многое другое.

⭕️ Аренда городу в данный момент оплачивается по ставке 5.500руб/кв.м. в год.

 Данное помещение уже можно выкупать по 159 ФЗ с рассрочкой на  7 лет без первоначального взноса.

‼️ ВНИМАНИЕ: магазин «Пятёрочка» готов подписать договор оферты о том, что с момента получения ДКП они садятся на долгосрочную аренду по ставке 350тыс/мес + 5% с оборота, что многократно повышает инвестиционную привлекательность данного помещения 

Стоимость продажи ППА - 10 млн.