Помещение свободного назначения, 65.6 м2, на продажу в Москве, улица Мусоргского, вл8

Продается от собственника 2-этажное помещение свободного назначения с коммуникациями под автосервис, детейлинг (можно мыть автомобили), автомагазин и т.д. Есть арендаторы, МАП составляет 50 000т.р, при желании можно увеличить до 70 000тр. Отдельный въезд. Общая площадь 65,6 м2. Собственность. Коммуникации: электричество 380 вольт, вода, канализация. Аренда земли до 2064 года (годовая плата 2000р.) Также имеется возможность парковать до трех автомобилей у помещения. Есть смотровая яма, тельфер, автоматические утепленные подъемные ворота. Помещение утепленное, находится в здании ГСК с круглосуточной охраной. Одновременно на территории ГСК находятся 450-500 автомобилей. Помещение пользуется высоким спросом, выгодное предложения для арендного бизнеса, окупаемость 8 лет. Низкий налог на имущество – 1700р. в год. Второй этаж можно использовать под офис продаж и т.д. в указанную стоимость входят некоторые работы по ремонту помещения. Небольшой торг.