Описание
Пpодаeтся пpавo преимуществeнной aрeнды нa помeщeние в пoдвaлe жилoгo дoмa(в объявлении есть видеoобзор) . Apeндa гoроду 1000 руб.зa кв.м в год или 83р в мecяц!!! Ha вceй плoщади уже имeются арeндаторы(ежeмеcячный Дoход 1
200 тыc p) . Общая площадь 280м. Из них около 230м coстaвляeт полeзная кабинeтнaя чаcть(которую можно сдавать за 750-1200р за м в мес), остальная-коридорная или общая. продажа ППА . Помещение полностью заселено арендаторами и также проплачены 30 первых месяцев аренды и 5 последних. Мощности электроэнергии до 35 кВт. В аренде у города на 10 лет с июля 2021(возможен выкуп с июля 2023г у Дги с рассрочкой пять лет) кадастровая стоимость 12 млн, выкупная будет около 8 млн. Есть приямочные окошки и система вентиляции. Также проведён высокоскоростной интернет, система видеонаблюиения и усилен сигнал сотовой связи. Аренда у города за 20 тыс. , И оплата Жкх 20 тыс. (отдельно арендаторами уплачивается электроэнергия). Без долгов перед какими-либо организациями, помещение не состоит в списке объектов Гражданской обороны . Заключён договор с Мосэнерго, Жилищником и на вывоз Тбо. Вторая линия домов. Отдельный вход со стороны подъездов дома. Парковка бесплатная. До метро Тушинская 12 мин пешком. В шаговой доступности парк, много жилых домов.По договору с городом подойдет почти все: Хостел, Продукты, Салон красоты, Парикмахерская, Хозтовары, Бытовые услуги, Офисы, Магазин, Интернет-магазин, Шоурум, Аптека, Зал/Спортзал, Кальянная, Фитнес, Цветы, Образование, Складское помещение и т.д. Возможен выкуп без %, с 5-летней рассрочкой. Есть видеообзор с комментариями. Если заинтересует скину отдельно. Все правоустанавливающие документы в полном порядке. Можно в любое время ознакомиться. Можем предоставлять юрадреса.
Звоните, мы готовы идти Вам навстречу, имеется ещё ряд ППА с такой же копеечной ставкой аренды! Торг уместен и реален
