Помещение свободного назначения, 2297 м2, на продажу в Москве, Керченская улица, 8

Продается Готовый арендный бизнес, расположенного в густонаселенном спальном районе Зюзино. 

Шаговая доступность до метро. 
Помещение формата street retail. Первая линия. 
Плотна жилая застройка. Развитая инфраструктура.

Якорный арендатор: Магнит и Магнит Косметика. 
Арендаторы: Шаурма, Салон красоты, Офис

Текущий МАП — 1900 000 руб., ГАП 22 800 000руб.

Свободная арендопригодная площадь - 554 м2
Потолок - 3,2 м
Мощность - 300 кВт

Два этажа: цоколь по БТИ (по факту 1-й этаж) - 755,2м2, 1-эт. 1540,8м2

У каждого этажа есть отдельный вход, зона погрузки.

Арендная плата за земельный участок - отсутствует.
Налог на имущество - 35 000 руб. в мес. (не от кадастровой стоимости, не входит в реестр)

Коммунальный расходы возмещают арендаторы 

Продажа с НДС.

Номер объекта: #2/556170/10777