Описание
ГOTOBЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС HА ПPОДAЖУ B БЦ KЛАCСA А ПЛOЩAДЬЮ 93,4! OKУПAЕМОСТЬ ПO ПOДTBЕPЖДЕHHЫМ CТАВKAМ AРЕНДЫ - MEHЕE 8,5 ЛЕТ. УHИKAЛЬHOE ПPEДЛОЖEНИE! ЦEНЫ СНИЗИЛИ! ВОКРУГ ОГPOМНЫЙ ДEЛOВОЙ КВАРTАЛ, ЧТО ПОВЫШАЕТ ВОСТРЕБОВАННОСТЬ ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И СОЗДАЕТ ДЕФИЦИТ ПЛОЩАДЕЙ. ОГРОМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РОСТА СТАВКИ И ЦЕНЫ ПОМЕЩЕНИЯ.
!ВОЗМОЖЕН ТОРГ!
ДЕЙСТВУЮЩИЙ БЦ! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ПРОДАЖЕ ПОСЛЕДНЕГО ПОМЕЩЕНИЯ С ДВУМЯ АРЕНДАТОРАМИ В ЗАСЕЛЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ КЛАССА А. ОСТАЛОСЬ ПОСЛЕДНЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПРОДАЖУ. СПЕШИТЕ. В ЗДАНИИ УЖЕ РАБОТАЕТ 3 000 ОФИСНЫХ СОТРУДНИКОВ И 3 500 СОТРУДНИКОВ СУДОВ.
ВСЕ ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В БЦ СДАНЫ В АРЕНДУ! ВАКАНСИЯ РИТЕЙЛА - 0%. ПРЕДЛАГАЕМОЕ НА ПРОДАЖУ ПОМЕЩЕНИЕ РАЗДЕЛЕНО И СДАНО В АРЕНДУ ДВУМ ОПЕРАТОРАМ, ЧТО ПОЗВОЛЯЕТ НИВЕЛИРОВАТЬ РИСКИ.
На продажу предлагается торговое помещение площадью 93,4 кв.м в БЦ "Верейская плаза 4", 29 кВт по договору, (на данный момент, помещение сдано в аренду под Раrlе Маrkеt, 20 кв.м, МАП - 100 000 руб. в месяц, 73,5 кв.м СДАНО В АРЕНДУ под кафе европейской кухни, МАП 235 200!). Все ставки "чистые": эксплуатация и коммуналка оплачиваются отдельно арендаторами.
БЦ введен в эксплуатацию и заполнен, офисы сданы, количество сотрудников постоянно увеличивается. В соседнем крыле БЦ работает суд. К помещениям - полный и свободный доступ клиентов, без турникетов и ограждений, рядом еще три огромных бизнес-центра. ПСН расположены прямо у входа в офисную часть, весь трафик БЦ проходит мимо них. Продажа напрямую от собственника, без комиссии и наценок, полная сумма в договоре, аккредитив. В БЦ всего 6 торговых помещений, три из которых уже сданы в аренду, на оставшиеся есть высокий спрос.
Текущие арендаторы в БЦ: кофейня "Кофепорт", табак, Лакма Бейкери, кофейня Кофеино, аптека, Парле Маркет, готовится к открытию кафе европейской кухни.
Белая сделка, вся сумма в договоре, продажа через аккредитив, один собственник, никаких обременений, возможна ипотека. Звоните и начинайте получать доход от помещения с первого дня после покупки, не мучаясь с поиском арендаторов и торгом с ними! Обеспечительный платеж в размере 335 200 уже ВКЛЮЧЕН в цену продажу и перечисляется покупателю после сделки.
