Помещение свободного назначения, 208.5 м2, на продажу в Москве, улица Миклухо-Маклая, 44

Готовый арендный бизнес.

МАП 297 000 руб/мес. 

Арендаторы: ОЗОН, интернет магазин и услуги, четыре хороших арендатора снижают риски потери арендного потока при съезде одного арендатора. Помещение не требует вложений сделан новый ремонт в этом году.

Средняя заполняемость арендаторами помещения 1,5-2,0 недели.

- окупаемость 8,4года без учёта индексации 

- индексация по договору аренды 10%

- окупаемость с учетом индексации менее 8 лет.

- Два входа

- 1-й этаж 209 м2 высота потолков 3,0 метра

- метро Беляево 15 минут пешком

- 100 кВт электричества, все коммуникации заменены в этом году

- отдельная техническая вытяжка

- без обременений

- собственник Физ лицо

- Переоформление всех договоров: эксплуатации, ресурсоснабжающие организации, арендаторы может взять на себя. 

Вам останется только получать пассивный доход с первых дней покупки помещения.

- полная цена в ДКП

Стоимость 31,6 млн. Руб.

Условия и формат сделки можно обсудить на осмотре.