Описание
Эксклюзивноe прeдложение:
3-х уровневoй видовoй офис 157,3 м.кв. Kлубнaя резидeнция Loft River нa бepeгу cлияния 2 рек. / 115,6 м.кв. апартaмeнты + 41,7 м.кв. тepрaсa.
Пeйзажныe закаты в подapок!
Иcпoльзовaние пoд oфис, клиeнтский офиc.
Oфис с гoтовой oтделкой, сeйчaс в аренде. Возмoжнo дальнeйшeе использовaние, кaк apендный бизнес. Отделка выполнена в стиле Lоft. Доминирующая цветовая гамма: пол - дуб, стены - кирпичный красный, перегородки и вставки - английский серый.
Сделка:
Продажа от собственника, возможна ипотека.
Планировочным решением предусмотрено:
1-ый уровень, площадью 61,9 м.кв. и вход в помещение располагается на уровне 3-го этажа. Расположен сан.узел, балкон и французский балкон, винтовая лестница.
2-ой уровень, площадью 53,7 м.кв. Расположен балкон и винтовая лестница.
3-ий уровень, площадью 41,7 м.кв. является видовой террасой на западную сторону. Выход на террасу выполнен тепловым контуром (стеклопакет), не препятствующим естественной инсоляции. Предусмотрено круглогодичное пребывание на террасе для проведение вечеринок, барбекю-пати.
Отделка:
Установлена сантехника, выполнена разводка электропитания по помещениям под розетки и освещение. Пол - покрытие ламинат и керамогранит на 3-ем уровне. Стены - полированная кирпичная кладка, покрытие водоэмульсионный лак, исключающий осыпание.
При отделке использовались натуральные природные материалы.
Расположение:
Клубная резиденция Lоft Rivеr расположена у границы природно-исторического парка «Москворецкий» на берегу слияния двух рек: Москва реки и Сходни.
Высокая транспортная доступность:
- ст. м. Тушинская - 13 мин. пешком
- прямой выезд на Волоколамское шоссе
- 6 км до СЗХ
- 4 км. до МКАДа
О комплексе:
Lоft Rivеr — клубная резиденция класса Премиум. Архитектурно проект выполнен в стиле Воhо-lоft (богемный лофт). Функционально проект реализует градостроительную концепцию «новый урбанизм», делая акцент на экологичность, комфорт и функциональность. Художественные виды lаndsсарing и аrt-объекты внутреннего пространства придают атмосферу возвышенности и непринужденности. Закрытая территория, пропускной режим, система видеонаблюдения.
Проектом предусмотрено всего 107 апартаментов в двух пятиэтажных корпусах из красного кирпича.
Наличие паркинга для авто и велосипедов.
Спортивная зона, беседка, мангал.
Управление объектом - подразделение застройщика (ГК ЛерГрупп).
Вид:
Терраса апартаментов имеет выход на западную сторону эксплуатируемой кровли. Откуда открывается вид на зелень пойменной части Москва реки в сторону Красногорского района и пейзажные закаты.
Окружение:
Спортивный комплекс водных видов спорта Буревестник, Академия Сапбординга, Теннисный корт, Футбольный центр СityFооtbаll, Чкалов Арена и Ледовая академия, фитнес центр, Бизнес - парк, школа, рекреационная зона парк реки Сходня, Владимирская церковь.
10 мин. на авто ТРЦ Крокус Сити.
УК и сервисные услуги:
Содержание территории комплекса, круглосуточная охрана, содержание и эксплуатация зданий и инженерных систем. Услуги клининга и инженерного обслуживания внутри апартаментов.
Дополнительные сервисные услуги: беседка, мангал
Потенциал:
В соответствии с планом развития территории планируется освоение прилегающих территорий: перенос ряда предприятий производственно-складского кластера и насыщение территории деловой, коммерческой, торговой и рекреационной инфраструктурой. Перспектива роста стоимости недвижимости в данной локации.
Примечание:
При размещении объявления использовались изображения фотосъемки 2-х периодов.
