Описание
Id 18174. Прoдaется готoвый aрендный бизнес, cтрит-pитейл в сocтавe MФК Фили Гpaд. B пoмeщeнии сейчас еcть apeндатoр. Пoмeщениe в собствeннoсти, продаетcя вмecте c арeндaтoрoм. MАП - 55 000 чистыми без раcxодов (в следующем году повышениe дo 60 000).
Хaрактериcтики пoмещeния: витpинное остекление, высота потолка 4 м., свободная планировка, центральные системы вентиляции, установлена приточно-вытяжная система. Отдельный вход, в помещение заведена вода, установлен кондиционер. Электрическая мощность 15 кВт. В помещении есть санузел 2 кв.м.
На первых этажах давно успешно работают: кофейни, салоны красоты, рестораны, детский сад, продуктовый магазин, кальянная, пивной магазин, барбершоп, нотариус, стоматология.
Звоните, ответим на все вопросы!
Преимущества жилого комплекса "Фили Град" это идеальное расположение и транспортная доступность: рядом с комплексом располагается "Москва-Сити" и исторический центр Москвы, в 12 минутах пешком от м."Фили" и м."Шелепиха" (5 минут на автобусе 653, который ходит каждые 3 минуты), прямой выезд на ТТК. Фили Град относится к одной из самой перспективной и развивающейся в Москве территории "Большого Сити".
Рядом протекает Москва-река, в двух минутах от дома, к 2023 году будет благоустроена пешеходную набережную, по которой можно будет добраться до Музеона и до Филевского парка. В пешей доступности находится прекрасный Филевский парк, который придает комплексу отличное экологическое окружение.
Инфраструктура комплекса позволит жителям чувствовать себя комфортно - в ЖК есть ТЦ "Фили Град", в который можно попасть не выходя на улицу через паркинг. ТЦ "Фили Град" - это фитнес-клуб с бассейном, кафе и рестораны, магазин Перекресток, салоны красоты, зоомагазин, аптеки, химчистки, гостевой паркинг и не только! На территории 1 очереди Фили Града работает детский сад с углубленным знанием английского и начальная школа, располагается отличная детская площадка, территория закрытая и охраняемая, подземный паркинг на 1000 мест.
Район Филевский парк отличается хорошей экологией: более трети территории занимают зеленые зоны, в скором времени построится шикарная набережная возле Москвы-реки, в пешей доступности находятся спорткомплекс, детский парк "Фили", школа искусств А. А. Алябьева и школа олимпийского резерва с многочисленными секциями, институт современного искусства, общеобразовательные школы, аптеки, бассейн, кинотеатры и магазины продуктов и услуг.
