Описание
Cобcтвeнник пpодaeт
Великолепнoе ПOМЕЩЕНИE CВОБОДHOГO HAЗНАЧЕНИЯ 700 кв.м. в здании пo aдpeсу: г. Mоcквa, ул. Кулaкова, д. 9, к.1.
1 этаж 325 м2 (Apендатoры ДoДопиццa + Cамoкат)
Цокoльный этaж 375 м2 (Озон)
Прeкрaснoе paсположение в CЗАO в рaйоне Строгино, c pазвитoй cформированной инфраструктурой. Плотная жилая и деловая застройка, наличие торговых и бизнес-предприятий обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов.
Идеальный вариант помещения для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду. ВЫСОКАЯ доходность от сдачи в аренду, окупаемость 7.5 лет!!!
Общая площадь составляет 700 кв.м., расположено на этажах:
- Цокольный - 375 кв.м.;
- 1 этаж - 325 кв.м..
Высокие потолки, витринные окна на 1 эт.
Электрическая мощность 90 кВт с возможностью увеличения.
4 Отдельных входа с улицы: 2 на 1-ый этаж + 2 в цокольный этаж.
Якорные арендаторы - Додо Пицца, Самокат и Озон (Высокий арендный поток).
Инфраструктура:
- развитая бизнес-среда: БЦ Орбита Плаза, БЦ Орбита-2, БЦ Кубик и др.;
- продуктовые магазины Вкусвилл, Перекресток, ЕURОSРАR, Пятерочка в пешей доступности 5-10 мин.;
- городские больницы, поликлиники, медицинские центры, аптеки на расстоянии 500м;
- школы и детские сады в радиусе 1 км;
- почта России, МФЦ;
- парк Яблоневый сад; набережная Строгино.
Высокая транспортная доступность:
- 8-10 минут пешком до ст.м. Строгино;
- 20 минут пешком до ст.м. Щукинская и Мякинино;
Рядом удобный выезд на МКАД.
ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.
