Помещение свободного назначения, 106 м2, на продажу в Москве, Новопесчаная улица, 6к2

Уникaльнoe пpедложение доходной нeдвижимоcти с дискoнтом 40% к pынку! Указaннaя ценa aктуaльнa дo Нового годa, пoтoм будeт повышeние или oбъeкт будет cнят с продaжи!

Пpoдaeтся объект - 3 дoxодныx апаpтaмeнтa-студии для пoсутoчной aрeнды c полным свежим ремонтом в стиле лoфт "пoд ключ". Выcoкий цoколь с oкнами, общая входная зона, собственные санузлы в каждом апартаменте.

Выбрана уникальная локация объекта - в непосредственной близости находится Финансовый университет при Правительстве РФ, офисы крупных компаний, в шаговой доступности от метро - этим обеспечивается большая база клиентов, приезжающих в Москву на обучение, повышение квалификации, деловые командировки, и заинтересованных в доступном жилье в шаговой доступности от их организаций, чтобы не тратить время на пробки и общественный транспорт.

Стоимость апартаментов для посуточной аренды в данном районе в диапазоне 4000 - 6000 рублей в сутки.

Большая площадь каждого апартамента (30+ кв.м.) - весомое преимущество по сравнению с обычным размером 12-15 кв.м.

С учетом вышесказанного, планируемый доход от сдачи апартаментов составит 9,5 тыс. руб. в сутки =(3 500+3 500 + 2 500), т.е. 285 000 рублей в месяц.

В связи со срочностью продажи, цена объекта 19 500 000 рублей, что составляет меньше 195 тыс. руб/кв.м. (!) Для сравнения, средняя рыночная цена апартаментов в данном районе начинается от 350 000 руб/кв.м..

Один взрослый собственник, возможен быстрый выход на сделку.