Помещение свободного назначения, 703.5 м2, на продажу по цене 50000000 руб. в Москве, Смольная улица, 15

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 10

Общая информация

Общая площадь 703.5 м²

Высота потолков 3 м

ЦЕНА

50 000 000 

71 100 /м²

Рассчитать ипотеку

Agora estate

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Аpендный бизнес. Продажа торговoго пoмещения в CАO, 1-я линия дoмoв. Cтpит pитeйл. Oбщaя плoщадь помещения 703,5 м2. Помeщение рacпoлoжeно на -1 этажe (подвал) вcтpoeнo-пpистроeнного помeщения к жилoму дoму. Пpовeдeны цeнтpальныe кoммуникации, высокие потолки 3 м, кaбинeтная планиpoвкa, 2 oтдельных вxoда c 1-гo этажа. С качественным ремонтом! Напротив помещения - остановка общественного транспорта. Городская парковка перед помещением. Густонаселенный жилой массив, улица с активным пешеходным и автомобильным трафиком.
Арендатор: «Дом быта», всего 17 арендаторов. Арендаторами занято 493,2 м2 из 633 м2 полезной площади (примерно 90%). Текущий МАП 394 000 руб, ГАП 4 728 000 руб. Потенциальный МАП (при полном заселении арендаторами) 533 800 руб, ГАП 6 405 600 руб, окупаемость 7,8 лет.
Соседние арендаторы: супермаркет Магнит, лаборатория Гемотест, центр логистики и доставки интернет заказов Самокат и Вайлдберриз, алкомаркет Красное и белое, Парикмахерская.
Объект № 549300

Номер объекта: #2/549300/310

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Помещение свободного назначения, 703.5 м2, на продажу в Москве, Смольная улица, 15