Описание
УГЛОВОE BCТPОЕННOЕ-ПPИСТPОЕHНOE ПOMEЩEHИЕ НА ПЕРBОЙ ЛИНИИ ДОMOB B ЖK БИЗНЕС-KЛАССА, РЯДOМ OCТАHОВКA, ДВА HAДЕЖHЫX AРЕHДAТОРА: АЛКОMAPКEТ И ПРOДУKТЫ, КPУПНЫE ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СЕТИ. СТАБИЛЬНЫЙ АКТИВ. КОТОРЫЙ ОБЕСПЕЧИТ ВАС ДОХОДОМ НА ГОДЫ ВПЕРЕД! Продаю угловое встроенно-пристроенное помещение (над частью помещения нет квартир) нежилое помещение торгового и свободного назначения с действующими стабильными и надежными арендаторами - алкомаркет "Винлаб" и магазин натуральных продуктов "Агрокомплекс им Ткачева" (готовый арендный бизнес, ГАБ). Сеть магазинов "Винлаб" насчитывает более 1700 магазинов по России, одна из самых быстрорастущих сетей, в "Агрокомплекс" на текущий момент входит более 600 магазинов по всей России, сеть специализируется на продаже свежих натуральных продуктов собственного производства и очень активно развивает бизнес.
Помещение расположено в новом доме в престижном ЖК бизнес-класса на северо-западе Москвы. Рядом расположена оживлённая остановка общественного транспорта, куда приезжают автобусы от метро, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик, дома полностью заселены, вокруг ведется активная новая застройка района высотными домами бизнес-класса, которые будут сданы уже в следующем году. Напротив помещения - большая Пятерочка с большой собственной парковкой. За "Пятерочкой" расположен огромный жилой массив, что также увеличивает трафик магазинов. Помещение расположено на первой линии домов, торцевое помещение с витринами на две стороны. открытая зальная планировка, 2 мокрых точки, 2 отдельных входа с первой линии, 100% полезной площади, вход на уровне земли без ступенек, потолки 6 метров, в помещении мощная отдельная вентиляция, большие витрины на три стороны, много места под рекламу, мощность - 90 кВт. Все соседние помещения в этом доме сданы сетевым операторам: магазин "Вкусвилл", пекарня "Буханка", аптека "Горздрав", "Фруктовый мир", гастроном, в соседнем доме работает Winnеrs Соffее, студия маникюра 4Наnds, цветочный бутик, аптека Iрhаrm, "Красное и Белое", "Бонвин" и другие. Полная стоимость помещения в договоре, собственник - физическое лицо, без залогов и обременений, возможна ИПОТЕКА! Агентам бонус, но СТРОГО без рекламы.
