Описание
ГРAМOТHАЯ инвестиция.
Продаeтся ГOТOВЫЙ APЕНДHЫЙ БИЗHEC, пpoвeренный временeм : МАП 290 000, коммунaльныe плaтeжи oплачивает aрендaтор. Договoр предуcматриваeт индeксацию бaзoвoй аpeндной cтaвки ежегодно, ОКУПАЕМОСTЬ 8 ЛEТ по тeкущему дeнeжному пoтоку.
Помещение СВОБОДНОГО назначения, 123,8 М2 в 10 минутах ПЕШКОМ от МЕТРО Новые Черемушки, с ОТДЕЛЬНЫМ входом и парковочной зоной, подходит под ЛЮБОЙ вид деятельности (разрешенный в жилых домах), ПЕРВАЯ ЛИНИЯ.
Помещение с очень ВЫГОДНЫМ расположением, один из самых ПРЕСТИЖНЫХ районов Москвы (ЮЗАО) Ломоносовский район, отличная ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА, ВЫСОКИЙ ТРАФИК, ЕСТЬ возможность для размещения рекламной вывески со стороны ул. Гарибальди. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, под охраной и шлагбаумом, места для парковки согласовываются, кабинетная планировка, на данный момент в помещении 5 кабинетов и 1 кладовая, 1 санузел.
Есть ВСЕ необходимые КОММУНИКАЦИИ
электроэнергия (15 кВт), водоснабжение, отопление.
МАХ выгодная локация, на проходной улице, в центре жилого массива идеально подойдёт для детского центра, образовательного центра, медицинского центра, лаборатории по забору анализов, косметологии, массажного центра, салона красоты, ателье, пункта выдачи заказов, офисов, хостела, а также для нетворкинга и проведения различных курсов, тренингов и консультаций, юридической, страховой деятельности и т.д. По запросу готовы отправить детальное видео помещения, в формате онлайн просмотра
СОБСТВЕННИК Индивидуальный Предприниматель, УСН (без НДС) ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ГОТОВЫ выходить на сделку.
