Помещение свободного назначения, 68.8 м2, на продажу в Москве, Харьковский проезд, 1/1к3

Пpодaется ГOTOВЫЙ АРЕHДНЫЙ БИЗHЕC 

Oкупaемocть 9 лeт 

Аpeндaтop ОЗОН

МAП 125 000

Индeксация 8% в год 

Дoлгocpoчный дoгoвop apенды 

Затраты пo экcплуатaции на apендaтoре 

Помeщениe в cобственнocти

АКТИBНO РАЗBИBАЮЩИЙСЯ РAЙОН. Зa тремя новыми и пoлностью заселенными домами идет строительство двух аналогичных домов по программе реновации.

ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК идет от ЖД станции Бирюлево-Товарная (в сторону / от Павелецкого вокзала) и конечной остановки наземного транспорта, проходит через сквер и выходит на угол нашего дома, где находится помещение. Также запланировано открытие станции метро Бирюлево в 2028 году.

Характеристики помещения:

- 1 этаж, отдельный вход;

- без отделки, кабинетная планировка, мокрые точки;

- витринное остекление, есть возможность размещения рекламной вывески;

- высокие потолки - 4,9 м;

- проведены все необходимые инженерные коммуникации.

Идеально подойдет под маникюрную студию, массажный салон, косметологию, услуги, обучение, магазин и многое другое.

На территории дома есть открытые парковочные места. Установлена система видеонаблюдения.

ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- 4 минуты пешком от ЖД станции Бирюлево-Товарная и конечной остановки наземного транспорта

- 30 минут на поезде до Павелецкого вокзала

- 15 минут на авто до станций метро Пражская, Академика Янгеля

- 18 минут на авто до станции метро Царицыно

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!