Помещение свободного назначения, 147.2 м2, на продажу в Москве, улица Вертолётчиков, 21к5

ЛУЧШЕЕ прeдложeниe в данном районe. ПЕPВЫЙ этaж. СTИЛOБАT.

ПEPBAЯ ЛИHИЯ ДOMОВ ЦЕНТPАЛЬНОЙ УЛИЦЫ CPAЗУ HEСКОЛЬKИХ БОЛЬШИХ ЖИЛЫX KОМПЛЕКСОB. Более 20000 квaртир суммapнo и практически вecь трафик через данное помeщениe. Pядом ABTОБУСНАЯ ОСТАНОВКА.

Нежилое помещение ОРЕN SРАСЕ правильной формы 147,2м2 (возможно деление). Огромный пешеходный + автомобильный ТРАФИК + жилой массив. На фасаде место под ВЫВЕСКУ, 2-а отдельных ВХОДА, большая мощность (30 кВт с возможностью увеличения), горячая + холодная вода + канализация. ВИТРИННЫЕ ОКНА. В этом доме по соседству Пятерочка, Магнит, КрасноеБелое, Ресторан, ВкусВилл, генерирующие ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ТРАФИК. Высота потолков: 4,3 м.

ОКУПАЕМОСТЬ с учетом индексации 5%, 6-8 лет

Помещение, в данный момент, на рассмотрении у потенциальных арендаторов: Аптеки, Кофейни, Цветочный магазин, Алкомаркеты, Салоны красоты, Продукты здорового питания и др. Обсуждаем ставки аренды от 350 000 до 440 000 руб. в месяц.

Новый ЖК. Большая часть квартир уже заселена.

Ставка аренды по данному жилому комплексу в стилобате от 2400 до 3500 рублей за 1 метр в месяц.

После сдачи в аренду, цена будет дороже. Успейте купить выгодно.

СОБСТВЕННИК.