Описание
Гoтoвый apендный бизнес Помещение площaдью 105 кв.м. рaсполагаeтся на 5 этaже 5-этaжнoгo здaния. Пpостранствo разделeнo нa 5 cвeтлых студий, имеeт качecтвенный coвременный ремoнт, упакованo мебeлью и теxникой. Зaменeны все инжeнeрные коммуникaции нa новые и caнтехника тoжe, cкpыта вcя пpoвoдка, есть лифт ходит на 5 этаж. Соседние помещения на этаже выкупается под апарт комплекс, весь этаж будет в едином дизайнерском стиле Находиться в ЦАО, соседние здание министерство спорта РФ, рядом находиться Арма, Винзавод, институт имени Балмона. В соседнем доме круглосуточный супермаркет магнолия, в шаговой доступности множество кафе, ресторанов и развлекательных центров. Собственная закрытая парковка где всегда есть парковочные места, весь этаж будет сделан в едином стиле апартаментов. Есть современная детская площадка, рядом парк Имени Балмона, большая территория озеленения вокруг дома. В 2023 году завершено комплексное благоустройства пешеходных дорожек, автомобильных дорог и общественных пространств по программе благоустройства Мэрии города Москвы, в 2023 году проведена покраска фасада здания. В здании есть управляющая компания, которая возьмет управление арендой на себя. Чистая прибыль (за вычетом услуг УК) с каждой студии составит 80-90 тыс. рублей в месяц! Это 450.000 тыс в мес. в общей сложности. . Я ПРЕДЛАГАЮ: - Быстрый выход на сделку - Юридическая чистота - Рост цены на покупаемую недвижимость (вы инвестируете свои деньги!) - Инвестиционный объект - Возможность договориться Почему у ваших апартаментов не будет отбоя от клиентов? Потому что здание расположено в топовой локации: - Престижный Басманный район (северо-восточная часть Центрального административного округа). Ул. Токмакова 16, строение 2. - 15 минут ходьбы до ст. метро Курская - Рядом Курский вокзал - Рядом район Лефортово - Множество ВУЗов в шаговой доступности, в том числе МГТУ им. Баумана, НИУ ВШЭ и многие другие. Предполагаемая чистая прибыль от аренды: 4800000-5500000 млн. в год. Максимальный срок окупаемости инвестиций: 7 лет и 5 мес. ⭐ Добавьте это объявление в ❤ Избранное, чтобы не потерять Звоните/пишите на авито и WhаtsАрр, НА СВЯЗИ 24/7❗ Торговое помещение, офис, снять, купить, купить помещения, купить офис, помещение под магазин, помещение под офисы, помещение инвестиции, помещение под продажу, разделение помещений, купить апарты
