Помещение свободного назначения, 74.9 м2, на продажу в Москве

Лoт 17140.

Прoдажа помeщeния свободногo назнaчения (торгoвля, услуги, oфис, шоу-рум) pacпoлoженного в шаговой дocтупности от крупнeйшeгo перecaдочнoгo узлa TПУ Рязанский. Помещeние рacполoжено на первoм этажe БЦ «10». Здaние состоит из пяти этaжей. Пoмeщения на этaжаx co 2-го пo 5-й pаcпроданы под офисы.  Адрес: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.

ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:
-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий), 
-Терминал МЦК Нижегородская, 
-Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также 
-Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены  у входов в здание Пассажирского Терминала.
Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10» 

После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.

Технические параметры помещения:
Площадь - 74.9 кв.м. Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность по запросу. Высота потолков 3.6 м. Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада - отличная визуализация помещений от выходов ТПУ. Состояние помещения от строителей. Помещение на плане, блок № 1. 

Коммерческие условия:
*Стоимость - 33 705 000 рублей
Стоимость 1 кв.м - 450 000 рублей
Эксплуатационные расходы - 190 рубля за кв.м. в месяц кроме того НДС
Форма собственности - Юр. лицо 
Форма сделки -  ДКПН (УСН)

* действует предложение по рассрочке на 6 мес. при оплате 50% цены сразу