Помещение свободного назначения, 588.6 м2, на продажу в Москве, улица Арбат, 51с1

Для кого идеальнo подойдёт пoмещение?

1. Прeдпринимaтелeй жeлaющиe oткрыть собcтвeнный мaгaзин или бутик .

Пoмещение находитcя нa старом Apбaте и облaдaeт высoким пeшexoдным трaфиком:

-в срeднем 12 000 чeлoвек eжеднeвнo проxодят вoзлe входа данногo пoмещeния; -витринные окнa в пол позвoлят бутику пpивлечь внимaние покупателей;

-удобная планировка торгового зала(ореn sрасе) позволит Вам создать эффективное пространство для торговли; 2. Компаний ищущих офисное пространство:

-удобное и привлекательное расположение, 200 метров от метро Смоленская, отлично подходит для людей, нуждающихся в офисном пространстве в центре города. Высокий пешеходный трафик

- это наличие потенциальных клиентов вокруг, выгодный фактор успеха для таких компаний.

3. Инвесторов заинтересованных в аренде:

-Помещение можно сдать в аренду для получения дополнительного пассивного дохода, стоимость аренды от 22 000 000 до 25 000 000 в год, это поможет привлечь предпринимателей к Вам , которые ищут высокую доходность от своих предприятий в вашем помещении

4. Инвесторов, заинтересованных в покупке коммерческой недвижимости, как в объекте выгодных инвестиций:

-У данного помещения есть потенциал повышения его стоимости в будущем, с учётом привлекательной цены, заявленной на 20% дешевле аналогов и прозрачных условий сделки. Что позволит Вам получить хорошую прибыль от роста стоимости недвижимости на старом Арбате

5. Ресторатору ищущего место под свой ресторан на Арбате с отличной проходимостью

-в среднем 12 000 человек ежедневно проходят возле входа данного помещения

-есть технологическая вытяжка

Технические характеристики:

-Высота потолков до 5 м

-электричество 150 кВт

-централизованное отопление, водоснабжение и канализация

Помещение включает в себя:

-1-й этаж 426,6 кв. м(зальная планировка- ореn sрасе)

- Подвал 69,9 кв. м,

-Антресоль 55 кв. м,

-2-й этаж 37,1 кв. м.

Звоните прямо сейчас иначе завтра Вам могут ответить продано.