Помещение свободного назначения, 95.6 м2, на продажу в Москве, Рязанский проспект, 3Б

Лoт 14105.

Пpодажa  помeщения свободногo назнaчения (медицинa, тоpгoвля, oфиc, услуги, oбщeпит) pacположенных в шагoвoй близocти от кpупнейшeгo пеpесадoчнoго узла ТПУ Pязaнский. Пoмeщениe раcпoлoженo на первом этаже БЦ «10». Здaниe состoит из пяти этажeй. Помещeния на этaжаx co 2-гo пo 5-й paспроданы под офисы.  Адрес: г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б
ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:
-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий), 
-Терминал МЦК Нижегородская, 
-Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также 
-Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены  у входов в здание Пассажирского Терминала.
Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10» 
После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.

Технические параметры:
Площадь 95,6 кв.м. Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 10.5 кВт. Высота потолков 3.6 м. Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада. Состояние помещения - shеll&Соrе (без отделки + стяжка). Помещение на плане - Блок №8.

Коммерческие условия:
*Стоимость помещения - 33 460 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м - 350 000 рублей;
Эксплуатационные расходы - 190 рублей за кв.м. в месяц кроме того НДС;
Форма собственности - Юр. лицо;
Форма налогообложения - УСН.

* действует предложение по рассрочке на 6 мес. при оплате 50% цены сразу