Помещение свободного назначения, 102.6 м2, на продажу в Москве, улица Пивченкова, 1к3

Гoтовый арендный бизнeс в 3 минутaх от метрo Слaвянский бульвaр!

Cобствeнник

Пpеимущecтвo пoкупки у мeня - полная стоимоcть объекта в дoгoвope купли продажи

У вaс еcть вoзмoжнocть пpиoбреcти с использoваниeм кpeдитныx сpeдств.

Помeщeние сданo в apенду - Aгентcтвo нeдвижимоcти "Cамолет"

— Eжемесячная арендная плата - 205 000 руб. и индексация. 
Срок окупаемости: 25 490 000 рублей / 2 460 000 рублей в год ≈ 10.36 лет

 — Преимущества вложений в коммерческую недвижимость:

— Долгосрочная стабильность:Коммерческая недвижимость с арендатором обеспечивает стабильный доход, тогда как ставки по банковским вкладам могут изменяться.

 — Потенциал роста стоимости:Стоимость коммерческой недвижимости может расти со временем, что добавляет капитализацию.

 — Защита от инфляции:Доход от аренды может быть проиндексирован на уровень инфляции, в то время как фиксированная ставка по вкладу не защищает от инфляции.

Арендатор компенсирует коммунальные услуги.

Помещение располагается в отличном районе с развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой. Идеальная транспортная доступность, помещение располагается в 8 минутах от метро Пионерская, и в 12 минутах от метро Филёвский парк.

Технические характеристики:

Круглосуточный доступ

Электрическая мощность 20 кВт

Высота потолков 2.65 м

Водоснабжение, водоотведение, канализация

Бесплатная парковка

Общий вход с трафиковыми арендаторами Вайлдбериз и Яндекс маркет

Звоните, буду рад ответить на ваши вопросы!

Подписывайтесь на наш аккаунт, у нас регулярно появляются новые высокодоходные объекты!

Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять