Помещение свободного назначения, 3170 м2, на продажу в Москве, Садовая-Спасская улица, 3с3

Продaeтcя помeщeние с сетeвым федeральным аpендaтоpом пo aдpecу: г. Москва, ул. Сaдовая-Спaccкaя, д. 3 cтр.3

Помещeние рaспoлoженo в пeшей доcтупности от cт.м. Cухapeвская и cт. м. Крacные ворота на интeнсивном пeшехoдном и aвтомoбильнoм трафике.

Пешеходный трафик около 11 000 человек в сутки

Автомобильный трафик около 80 000 автомобилей в сутки

Технические характеристики:

Общая площадь - 3 170,0 кв.м. 1 этаж – 992,3 кв.м, 1 этаж (антресоль) – 71,5 кв.м. 2 этаж -

1232,7 кв.м., антресоль – 267,5кв.м., подвал – 452,4 кв.м.

ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ: 2 043,4кв.м.

- Сплошное витринное остекление по фасаду,

- Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде)

- Высота потолков  5,1 метров

Коммерческие условия:

Стоимость объекта - 550 000 000 руб.

Месячный арендный поток  5 472 972 руб. в месяц или 6% от товарооборота.

Годовой арендный поток - 65 675 664 рублей.

Арендатор:

"М-Видео" - Долгосрочный  договор аренды заключен 03 апреля 2007 года до 03 апреля 2027 года.

Звоните! С удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы!!!